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5 locali in vendita

Genova, Piazza Livraghi - Bolzaneto

€ 134.000

Prezzo aggiornato

7 locali

105 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Genova, Piazza Livraghi - Bolzaneto

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Rif.: 60965038

Descrizione annuncio

Piazza Livraghi, meglio nota come ' la piazzetta delle giostre' nel centro del quartiere di Bolzaneto dove troviamo a pochi passi negozi di genere alimentare, abbigliamento, farmacia e supermercato. Ne scuole per l'infanzia, primarie e medie sono nelle immediate vicinanze così come la fermata dell'autobus e la stazione.

Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, con ascensore, di generosa metratura.

L'alloggio si presenta con zona giorno a vista per un totale di 40 mq. Qui troviamo area d'ingresso, salotto e grande cucina. Il grande ambiente è reso molto luminoso grazie alla presenza di tre finestre e alla doppia esposizione con vista aperta e panoramica verso la collina di Murta e la Madonna della Guardia.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniale ed una camera singola.

In aggiunta troviamo una quarta stanza utilizzabile come studiolo o zona lavanderia poichè dispone di attacchi e scarichi dell'acqua essendo originariamente destinata a cucina.

Il bagno, con finestra, è spazioso dotato di sanitari completi e vasca con idro massaggio. Attiguo troviamo l'ampio ripostiglio il quale può facilmente diventare secondo bagno anch'esso con finestra.

L'appartamento è stato ristrutturato circa 13 anni fa con impianto elettrico sfilabile, infissi in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio verde, porta blindata con serratura con sistema di sicurezza aggiuntivo. La pavimentazione è in cotto.

A completare l'appartamento e a darne unicità nella zona, è il terrazzo sovrastante di proprietà fornito di luce ed acqua. Ideale per pranzi all'aperto godendo di vista panoramica sulla vallata.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

stazione di Genova Bolzaneto

190 m

stazione di Genova Rivarolo

2,5 Km

Reta 2 / Vigili del Fuoco

80 m

Trasporto pubblico

140 m

stazione di Genova San Biagio

2,8 Km

Ricariche auto elettriche

Genova Polonio | EnelX

270 m

Mercato Ortofrutticolo di Bolzaneto | EnelX

1,1 Km

Genova San Biagio | EnelX

1,8 Km

Genova Negrotto Cambiaso | EnelX

2,0 Km

Scuole

Istituto Comprensivo Bolzaneto

160 m

Gaslini

490 m

Istituto Santa Caterina

670 m

Istituto Superiore Statale Gastaldi-Abba

970 m

Scuola secondaria Statale di primo grado Tosca Bercilli

1,1 Km

Farmacia

Farmacia San Francesco

80 m

Farmacia Moderna

130 m

Farmacia Centrale Dott. Guarnieri

300 m

Farmacia al Diamante

720 m

Santarosa

930 m

Ospedali

P. A. Croce Bianca di Genova Bolzaneto

190 m

Supermercati

Metà

100 m

Ekom

110 m

Carrefour Express

130 m

Basko

180 m

OK Sigma

210 m

Negozi

La Casa del Pane

10 m

Negozi

100 m

Panificio Bruzzone

180 m

Pasticceria Focacceria Le Delizie

200 m

Panificio Teglia

950 m

Bar

Bar Pippo

20 m

Bar

120 m

Europa

190 m

Bar Fuori Binario

190 m

Bar Lo Spuntino della Stazione

220 m

Ristoranti

Ristorante Arcani

190 m

Trattoria Agnese

290 m

Pizzeria Fior di Margherita

390 m

Pizzeria Trattoria da Fabrizio

600 m

La Sosta

640 m

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Caratteristiche

Rif.:

60965038

Piano:

6 di 6 con ascensore (ultimo Piano)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 134.000

Rata mutuo

€ 595 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Terrazzo

Rustico Ascensore

Panoramica Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali cameretta Locali cameretta Locali studio

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Altri Locali dispensa Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

228.69 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

228.69 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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